东平路7号房屋始建于1916年，当时这一带刚刚被划进法租界范围，该房尚属于首次开发的房地产，由于早期地价低廉，配设的独立花园相当可观，整个基地面积有7500余平方米。现存的欧式房屋建筑主要为1935年孔祥熙所改建，为上海音乐学院附中使用，与两边的5号及“爱庐”共用一个大花园。据相关城建档案资料记载，孔祥熙购买此房产之前，7号房屋主人其实另有其人，特整理出东平路7号花园住宅的历史沿革，以飨读者。

　　上海市城建档案馆的资料显示：东平路7号在原法租界登记的地籍号为Cad Lot 13416，道契号为B. C. Lot 9006。“B. C.”两个字母说明该份道契是从英国领事馆获得；地产经纪人和建筑设计均是美商中国营业公司（China Realty Company Ltd.）。建筑设计图上标注的业主是赫劳森（H. Herlofsen），他应该就是东平路7号花园住宅的第一代主人。从这幢房子的建筑风格上判断，应该属于北德地区或丹麦的民居风格。陡峭的大块面屋顶，跌檐下开窗的山墙，高耸的壁炉烟囱，小而厚实的窗户并且没有遮阳的木百叶，均十分利于保暖，很适合于北方冬季寒冷的雪天。

　　通过业主姓名的这条线索，查到赫劳森先生在上海曾开设有一家名曰“夏老臣”的经纪人公司。“夏老臣”应为英文姓名的音译。“夏老臣”的合伙人是李维斯（W. M. Reeves），因而他们的公司就叫“Herlofsen & Reeves”。这是一家专做船务、煤炭和地产的经纪人公司，历史悠久，并且至少到1930年代初期，赫劳森先生还活跃在上海商界，他的公司设在外滩的万国储蓄会大楼里，就是在爱多亚路9号（今延安东路），但此时他本人已经不住在东平路7号了。通过房产登记信息，查到那一时段的7号住户有沙逊船长（Capt. R. E.Sassoon）、戴维先生（P. Davey）和麦克伊万船长（Capt. A. K. MacEwan），这些人似乎都和赫劳森的生意有些关联，想来是赫劳森先生因年事已高，已不适合独自居住，就把房子租给了生意上有往来的客户。到了1936年，上海的商业圈内已找不到赫劳森的身影了，估计他已去世或告老还乡，不然孔祥熙又何以能买下这幢房子呢？

　　孔祥熙在购入这处房产以后，曾于1935年紧靠着东平路增建车库一座，由范文照建筑师事务所设计。那时的车库实际上是一幢两层小楼，底层的一半停汽车，另一半放杂物。范文照是著名建筑师，曾发起组织中国建筑师学会，担任南京首都设计委员会评议员职务，和南京国民政府的关系很密切，接下这么小的设计案子，很可能是孔祥熙打了招呼的。上海城建档案馆收藏的一份1935年6月12日工程领照单上显示的业主是孔祥熙，住址是外滩中央银行，领照人范文照，住址四川路110号。据此判断，当时孔祥熙很可能在上海还没有私宅，东平路７号是他在上海购置的第一处物业。

　　孔祥熙（1880～1967），字庸之，号子渊，山西省太谷县人，祖籍山东曲阜，出生于一个亦商亦儒的家庭，孔子的第75世孙。历任原国民政府实业部部长、财政部长、行政院长、中央银行总裁和中国银行总裁等职。1948年赴美国定居。1967年8月15日在纽约心脏病发去世。

　　现存旧居建筑为欧式花园住宅。砖木结构假三层，平面略呈方形，正立面为由三座大拱券构成的柱廊，券底饰逐层内凹线条。中间拱券为入口，有附墙阶梯从两侧进入门厅。二层有阳台。外廊、阶梯、阳台皆设宝瓶栏杆。方形门窗，窗框、隅角皆用红砖砌筑。复折式灰瓦屋顶开棚式老虎窗。

　　1994年2月15日，上海市人民政府将东平路7号公布为上海市优秀历史建筑；2007年8月2日，徐汇区人民政府公布为徐汇区文物保护单位。

范文照设计的车库图纸

东平路7号建筑地块图

南立面原始设计图

北立面原始设计图

外立面

室内装饰

（作者系上海土山湾博物馆副馆长）